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地方政府挟持银行松房贷 银行左右为难暂未执行

发布日期:2021-11-07 02:04浏览次数:
本文摘要:时隔出租汽车政策被逐步崩溃后,多地将救市焦点改向限贷。日前,绍兴明确提出二套房首付比例降到40%,福建对二套房认房不认贷等措施,指出地方政府早已从性刺激刚刚须要改向性刺激投资投机市场需求。但截至目前,中央层面仍保持沉默,没取消也没公开发表表态反对。 有观点指出,银行归央行管理,不受地方政府约束较少。但是现实情况并非如此,银行和地方政府之间不存在种种博弈论。银行要想要在地方存活,必需和当地政府搞好关系,因为与地方政府之间的业务是块大肥肉。

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时隔出租汽车政策被逐步崩溃后,多地将救市焦点改向限贷。日前,绍兴明确提出二套房首付比例降到40%,福建对二套房认房不认贷等措施,指出地方政府早已从性刺激刚刚须要改向性刺激投资投机市场需求。但截至目前,中央层面仍保持沉默,没取消也没公开发表表态反对。

有观点指出,银行归央行管理,不受地方政府约束较少。但是现实情况并非如此,银行和地方政府之间不存在种种博弈论。银行要想要在地方存活,必需和当地政府搞好关系,因为与地方政府之间的业务是块大肥肉。

一位曾在银行供职过的政府部门人士告诉他《华夏时报》记者,地方政府一年有数百亿的土地出让金要存到银行,公积金缴存也约上百亿,地方财政资金缴存和拨给数额堪称低约上千亿。地方政府掌控过于多资源,自由选择哪家银行,对这家银行的纳存款任务协助十分大。

上述政府部门人士更进一步回应,尽管政府业务是通过招投标方式自由选择银行,但是最后的结果往往预示着让步。地方政府与银行的博弈论华南某市一位国土部门人士回应,在政策实施之前,省政府或市政府一般不会开会各大银行行长召开商议,能无法继续执行,地方政府心里是有底的。绍兴和福建放开二套房债,释放出来一个信号,就是政府会托市,首先能给市场加油。

他说道。为性刺激房地产市场,地方政府往往对银行展开胁持,如四川省为希望银行放开首套房贷款,不择手段动用财政资金给银行放补助金。中国银行一位个贷客户经理告诉他记者,由于现在吸储的资金成本太高,银行本身没动力做到房贷,过去几年七折放出去的贷款目前皆正处于亏损状态,八五折也不能保本。

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由于商业银行受到互联网金融冲击较小,吸收存款更加无以,而公积金是商业银行以低成本吸存的最重要来源,地方政府可以此为条件对银行贷款明确提出拒绝。深圳某商业银行客户经理李先生向记者透漏,2014年5月之前的一段时间,该行曾停止派发个人住房贷款,但深圳市涉及政府部门明确提出拒绝,该行若不完全恢复贷款,就中止其公积金汇缴银行资格,不得已之下,该行不得已自由选择发售商业和公积金人组贷款可享九八折的业务。跟地方政府做事,深感很困惑。

星展银行在华南某市的分行行长告诉他记者,虽然国有银行在地方政府面前较为强势,但银行也无法漠视地方政府的拒绝。上周人民银行地方分行跟各个政府部门召开,人民银行也没表什么态,政策逆恒定必须国务院以定,但是人民银行显然担忧房地产行业的风险。

某地人民银行分行办公室人士告诉他记者。各地早已进行救市,如果没效果,差别化信贷政策估算不会实质性放开,目前继续没哪一个中央部门出来表态,再行任由地方政府去救回。

上述华南某市国土部门人士说道。


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