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黄文仔:降房价还须限地价

发布日期:2021-10-05 02:04浏览次数:
本文摘要:地产中国网讯 近年来,房价下跌仍然是两会上的敏感话题,去年两会甚至许多代表提到此便讳而不言。而日前,倒数三届被选为全国政协委员的星河湾集团董事长黄文仔向两会明确提出了关于如何减轻房价又渐下跌的议案。他直言,叛房价要严控城市中心土地供应与引禁售地块。黄文仔指出,叛房价首先要严格控制城市中心的土地供应,增大郊区研发,建设城市副中心。 除了商业和设施用地以外,建议城市中心的住宅用地停止供应五年,增大郊区住宅及设施用地的供应量。

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地产中国网讯 近年来,房价下跌仍然是两会上的敏感话题,去年两会甚至许多代表提到此便讳而不言。而日前,倒数三届被选为全国政协委员的星河湾集团董事长黄文仔向两会明确提出了关于如何减轻房价又渐下跌的议案。他直言,叛房价要严控城市中心土地供应与引禁售地块。黄文仔指出,叛房价首先要严格控制城市中心的土地供应,增大郊区研发,建设城市副中心。

除了商业和设施用地以外,建议城市中心的住宅用地停止供应五年,增大郊区住宅及设施用地的供应量。通过这样的措施,不但能减低城市中心的交通、医疗卫生、文化等设施的压力,同时能减缓城市副中心的建设,转变城乡分离出来、城际分离出来的城镇格局,增进美丽城市的建设。其次,他建议政府在展开新的土地拍卖时,对该地块的商品房售价设置下限。

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此举增加了政府的土地收益和开发商的利润,超过监管房价的目的。


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